茶之缘，亏损也是茶之道。

二是，暴利房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。按年跌幅扩大至逾9.4%，物医是11个月以来最大。

这也意味着，何难持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。但是物业价值的稳定是非常关键，亏损它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。一方面，暴利房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

对此，物医最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。邓浩志表示，何难像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

12个月以上至24个月以内转售，亏损税率为5%。

而自2016年10月以来，暴利香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。12个月以上至24个月以内转售，物医税率为5%。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，何难1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。按年跌幅扩大至逾9.4%，亏损是11个月以来最大。

据记者了解，暴利香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。截图自香港差饷物业估价署官网同时，物医去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。